Ngày 8/3/2025, thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên chứng kiến một sự kiện quan trọng. Dự án Alluvia City Văn Giang chính thức khởi công, đánh dấu bước ngoặt trong việc xây dựng một khu đô thị sinh thái hiện đại. Tọa lạc bên dòng sông Hồng, dự án này mang đến không gian sống xanh mát, kết hợp giữa thiên nhiên và tiện ích đô thị. Với quy mô gần 200 ha, Alluvia City Văn Giang hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân Hà Nội và vùng lân cận. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về dự án, từ vị trí, quy hoạch đến những giá trị nổi bật.
Vị trí chiến lược của Alluvia City Văn Giang
Alluvia City Văn Giang nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vị trí này cách trung tâm Hà Nội khoảng 12 km, tương đương 35 phút di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch như cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng và vành đai 3.5. Dự án được xem là cửa ngõ phía Đông Nam của thủ đô. Nhờ hệ thống cầu nối hai bờ sông Hồng như cầu Thanh Trì hay cầu Chương Dương, việc kết nối với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ trở nên thuận tiện.
Dự án gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park, tạo thành mạng lưới đô thị vệ tinh hiện đại. Từ Alluvia City Văn Giang, cư dân chỉ mất 20 phút để đến Vành đai 2 và 5-7 km để tiếp cận Vành đai 3.5. Trong tương lai, bến du thuyền trên sông Hồng sẽ nâng cao khả năng kết nối, mang lại trải nghiệm sống ven sông độc đáo. Vị trí này giúp dự án giữ được sự yên tĩnh của vùng ven đô, đồng thời đảm bảo giao thông linh hoạt với nhịp sống đô thị.
Bản đồ vị trí Alluvia City Văn Giang – Nằm ngay bên dòng sông Hồng, kết nối thuận tiện với Hà Nội và các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park
Khu vực Văn Giang vốn nổi tiếng với đất đai màu mỡ, nhờ phù sa sông Hồng bồi đắp. Alluvia City Văn Giang tận dụng lợi thế tự nhiên ấy để xây dựng môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Xét về phong thủy, dự án sở hữu thế “tựa sơn, hướng thủy”. Dòng sông Hồng chảy qua phía Nam mang ý nghĩa tài lộc dồi dào, trong khi vùng đất bằng phẳng phía Bắc tạo sự ổn định. Điều này làm tăng giá trị bất động sản và sức hút cho dự án.
Quy hoạch bài bản và quy mô lớn
Alluvia City Văn Giang có tổng diện tích 198,3 ha, được chia thành ba giai đoạn phát triển. Giai đoạn 1 triển khai trên 50 ha, tập trung xây dựng khu nhà ở thấp tầng và tiện ích cơ bản. Giai đoạn 2 mở rộng thêm 56 ha, phát triển các khu thương mại và dịch vụ. Giai đoạn 3 hoàn thiện 92,3 ha, hình thành một thành phố sinh thái kiểu mẫu với đầy đủ chức năng. Tổng vốn đầu tư ước tính hàng nghìn tỷ đồng, thể hiện tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings.
Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm khoảng 30%. Phần lớn diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và không gian công cộng. Công viên trung tâm rộng 15 ha, hồ điều hòa 10 ha và đường dạo bộ ven sông dài 5 km là những điểm nhấn trong quy hoạch. Các khu nhà ở bao gồm biệt thự ven sông, nhà liền kề, shophouse và chung cư. Mỗi loại hình được thiết kế đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm cư dân khác nhau.
Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Alluvia City – Khu đô thị sinh thái ven sông đẳng cấp tại Văn Giang, Hưng Yên, phát triển bởi Xuân Cầu Holdings
Hệ thống giao thông nội khu được bố trí khoa học, với các tuyến đường chính rộng 20-30 m. Thiết kế lấy cảm hứng từ dòng chảy sông Hồng, tạo sự kết nối hài hòa giữa các khu vực. Công nghệ quản lý vận hành thông minh cũng được áp dụng, đảm bảo an ninh và tiện ích cho cư dân. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2032, mang đến không gian sống đẳng cấp và bền vững.
Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings đặt mục tiêu xây dựng Alluvia City Văn Giang thành trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện. Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại đây được khai thác để phát triển các khu spa, trung tâm trị liệu và nghỉ dưỡng. Điều này tạo nên sự khác biệt, phù hợp với xu hướng sống xanh và chú trọng sức khỏe hiện nay.
Tiện ích đẳng cấp và không gian sống xanh
Alluvia City Văn Giang sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Công viên khoáng nóng là điểm nhấn độc đáo, mang lại không gian thư giãn với nguồn khoáng nóng tự nhiên. Khu biệt thự ven sông được thiết kế sang trọng, riêng tư, với tầm nhìn hướng sông Hồng. Trung tâm thương mại rộng 20.000 m², quy mô 3 tầng, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí. Trường học quốc tế diện tích 5 ha, sức chứa 2.000 học sinh, cùng bệnh viện đa khoa 3 ha với 200 giường bệnh, đảm bảo dịch vụ giáo dục và y tế chất lượng.
Phối cảnh dự án Alluvia City tại Văn Giang Hưng Yên
Không gian sống xanh là ưu tiên hàng đầu của dự án. Hơn 50% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, mang lại không khí trong lành. Khí hậu tại Văn Giang dễ chịu quanh năm, với nhiệt độ trung bình 24°C. Mùa hè dao động từ 28°C đến 35°C, mùa đông từ 15°C đến 20°C. Lượng mưa trung bình 1.600 mm mỗi năm giúp duy trì cảnh quan xanh mát. Đường dạo bộ ven sông và hồ điều hòa tạo điều kiện cho cư dân thư giãn, gắn kết với thiên nhiên.
Các sản phẩm nhà ở tại Alluvia City Văn Giang rất phong phú. Biệt thự sinh thái có diện tích từ 200 m² đến 360 m², phù hợp với gia đình yêu thích không gian xanh. Biệt thự đảo rộng 500 m², dành cho giới thượng lưu với sự riêng tư tuyệt đối. Shophouse ven hồ từ 120 m² đến 150 m², kết hợp giữa kinh doanh và sinh sống. Nhà liền kề diện tích 96 m² đến 120 m², phù hợp với gia đình trẻ. Chung cư cao 30-35 tầng với các căn hộ 1-3 phòng ngủ đáp ứng lối sống đô thị năng động.
Giá trị và tiềm năng đầu tư
Alluvia City Văn Giang còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Vị trí gần Hà Nội, kết nối với các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park, làm tăng giá trị bất động sản. Nguồn khoáng nóng tự nhiên là yếu tố độc đáo, thu hút cư dân và du khách. Hệ thống tiện ích hiện đại cùng quy hoạch bền vững tạo nên sức hút lâu dài cho dự án.
Thị trường bất động sản Hưng Yên đang phát triển mạnh mẽ, nhờ hạ tầng giao thông cải thiện và sự xuất hiện của các khu công nghiệp lớn. Alluvia City Văn Giang nằm trong xu hướng này, với tiềm năng tăng giá đáng kể. Shophouse và biệt thự ven sông được đánh giá cao về khả năng kinh doanh và sinh lời. Chính sách hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng như Vietcombank và Liên Việt Post Bank, cùng hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư.
Phân khu thương mại tại Alluvia City
Dự án đã khởi công giai đoạn 1 vào ngày 8/3/2025, với tiến độ thi công rõ ràng. Tháng 3/2025 hoàn thiện hạ tầng cơ bản, quý III/2025 xây dựng khu nhà mẫu. Quý II/2026 bàn giao sản phẩm đầu tiên, đến năm 2027 hoàn thiện giai đoạn 1. Đại diện Xuân Cầu Holdings khẳng định Alluvia City Văn Giang sẽ mang lại không gian sống chất lượng cao, kết hợp giữa thiên nhiên và sự tiện nghi.
Alluvia City Văn Giang đang dần hiện thực hóa giấc mơ về một thành phố sinh thái bên sông Hồng. Với vị trí đắc địa, quy hoạch thông minh và tiện ích vượt trội, dự án này xứng đáng là biểu tượng sống mới tại Hưng Yên. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm cuộc sống đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên và tiềm năng đầu tư bền vững.
ALLUVIA CITY VĂN GIANG – CHỦ ĐẦU TƯ XUÂN CẦU HOLDINGS
📌 Vị trí: Văn Giang – Hưng Yên
📞 Hotline: 0973.103.001
🌐 Website: alluvia-city.com
📩 Email: info@alluvia-city.com
Tags: Alluvia City Văn Giang, Alluvia City Hưng Yên, Aluvia City, Xuân Cầu Holdings, Xuân Cầu Hưng Yên
